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　　改革開放以來，我國在住房制度方面進行了一系列重大改革并取得了不少成就，適應社會主義市場經濟要求的城鎮住房體制和房地產體系基本建立，居民住房條件明顯改善，住房保障制度逐步健全，房地產投資對經濟發展的拉動效應日益顯現。但與此同時，也存在不少問題，如經濟發展過度依賴房地產;投機投資性購房需求過大，保障性住房供給不足，導致部分城市房價上漲過快;住房供應結構不合理，供應體系不健全;產業集中度低，專業化水平不高，融資渠道單一。尤其是針對部分城市住房價格居高不下的問題，國務院及其有關部委近年來出臺了一系列有關房地產市場的調控措施。但在宏觀調控的同時，如何依法促進房地產業的持續、健康發展，充分發揮房地產業在國民經濟發展中的積極作用，就成了值得研究的重要課題。

　　為進一步探討國家宏觀調控背景下房地產法律問題，推動我省房地產業又好又快發展，安徽省法學會經濟法學研究會與省房地產業協會、省人民政府法制辦法制研究中心、安徽大學經濟法制研究中心、合肥市房地產業協會于5月12日上午在合肥共同舉辦“安徽省房地產新形勢下法律問題研討會”。省住建廳相關處室、省房地產協會、合肥市房地產協會等相關領導以及獲獎論文作者30余人出席研討會。省法學會經濟法學研究會會長華國慶教授、副會長蔣文斌處長參加會議。

　　會議由省房地產協會法律研究服務中心執行主任汪培文主持。合肥市房地產協會石新民會長首先致辭，省法制辦法制研究中心主任劉紹云介紹了會議組織籌備情況，省住建廳監管處處長劉道祥宣讀了征文獲獎名單。華國慶教授就本次征文作了點評?？琢顒?、張英、蔣文斌、沈文華、徐艷陽、徐杰、沈建紅等部分論文作者作了會議交流發言。最后，省房地產協會會長李玉華作了大會總結發言。